省利貸方案(房貸二胎)
申貸額度 NT$最高100萬
利 率 月息1%
手 續 費 6%~8%
年齡限制 65歲內皆可
合約限制 只綁約一年
借新還舊 可代償高利二胎
其他說明
六都為佳(其他區域請以電話申覆方式)
內扣3個月利息
12個月後可隨時償還
需自然人憑證調閱聯徵
超過65歲會以電話申覆
注意事項
1.貸款人的還款能力及信用狀況：舉凡個人對銀行的貢獻度如何？是否過去有跟該行往來？往來的狀況如何？是否曾發生退票或有逾期借貸的記錄？這些均會被銀行列入徵信的項目，因此平時便應多跟銀行打交道並建立良好的關係及信用度。
2.貸款擔保品價值：在借款人無法履行貸款契約時，銀行所能做的最壞打算就是將擔保品拍賣出售，因此銀行對擔保品價值的認定與貸款成數息息相關，如果借貸人提供的擔保品賣相不佳，對銀行的貢獻度又不是十分出色，則可貸的成數也將大打折扣。而擔保品的地段、屋齡、建物結構、建材及產品規劃等均會影響其價值。此外，擔保品未來的增值潛力、轉手的難易度、風險性的高低等也都會左右銀行對擔保品價值的認定。
3.貸款年限：一般房貸年限多訂為15~20年，但銀行法修訂後，30年期的房貸已成為貸款人的新寵。若其房貸年限愈長，每月所須攤還的貸款便愈低，可提昇購屋能力，但所支付的利息也比較多。因此還款能力最好控制在個人收入的三分之一左右。在考慮貸款年限時，也應將利息支出的差距、通貨膨脹及個人經濟狀況等因素列入考慮。
4.其他注意要點
利率： 調整利率的時間？調整方式？調整時銀行是否會先通知？如果適用優惠利率，其時間多久？一年還是長期？
還款方式：還款方式攸關日後資金調度及利息負擔，何者為佳？
代償：是否有代償？代償時是否須另繳代償費？
額度：貸款額度之限制？條件為何？
違約金：提前清償貸款是否須另繳違約金？如何計算？
鑑價費：有無鑑價費？